들어가며
연말정산을 하다 보면 월세 세액공제를 받거나 월세에 대한 현금영수증 발급을 신청해야 할 일이 생길 수 있다.
연말정산 간소화 자료를 다운 받으려고 홈택스에 접속하면 월세액이 0으로 찍혀있을 때, 분명히 난 월세를 살았는데 왜 아무것도 안나와 있을까 하며 당황할 수 있다. 이 때 다음과 같은 프로세스로 해결 하면 된다.
월세 현금영수증 발급 신청
‘월세’를 키워드로 홈택스에서 검색하면 이런 결과가 나오는데 그 중 ‘주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청을 택한다 (여기서 잠깐! ‘난 현금영수증 발급 안하고 월세 세액공제 신청할건데?’ 하는 분도 일단 이걸 클릭한다)
그럼 4가지 메뉴가 뜨는데 그 중 오른쪽 2가지 메뉴를 보면
- 주택임차료 월세액 세액공제신청
- 주택임차료 현금영수증 발급 신청
이 있다.
총 연소득이 8천만원이 넘으면, 즉, 본인의 연봉계약서가 7000만원대이지만 야근수당 다 합하면 8천만원이 넘어가는 경우에도 월세액 세액공제를 신청할 수가 없다. 이런 경우에는 현금영수증으로만 발급한것을 신청 해야 한다.
월세 현금영수증 발급 신청 시 필수 서류
현금영수증 발급 신청 방법은 저 맨 오른쪽 버튼 (주택임차료 현금영수증 발급 신청)을 클릭한 후 나오는 신청 페이지에 모든 필수 란을 입력하고, 필수 첨부파일을 첨부한 후 신청하는 것. 이렇게 하면 바로 반영이 되는 것이 아니라 익일 반영된다고 하니 참고하자. (왜 반영이 안됐냐고 전화해서 알게 된 것)
일단 임대인의 주민등록번호를 알아야 하는데 이건 계약서에 다 나와있으니 이걸로 채우면 된다.
필수 첨부서류는 3가지이다.
1) 계좌별 거래 명세서- 이건 토스에서 월세일에 해당하는 거래 내역 찾아서 송금확인서 발급 받기를 누르면 된다. 이렇게 송금 확인증을 받으면 홈택스에서 명시된 대로 임대인 성명, 임차인 성명이 둘 다 나오는 계좌이체 자료가 나오게 된다. 혹시라도 이걸 다달이 받은 것에 대해 따로 송금확인서를 받으면, 예를 들어 12개월치 월세 납부한 송금확인서를 12개의 PDF 로 다운받으면 이걸 꼭 1개의 PDF 로 merge 하자. 첨부파일은 10개를 넘을 수 없게 제한되어 있기 때문이다. (팁: smallpdf.com 같은 사이트에서 쉽게 여러개의 PDF를 하나로 merge 할 수 있다.)
2) 임대차계약서 사본
3) 주민등록 등본
이렇게 3가지 파일을 첨부하고 신청하기 버튼을 누르면 끝이다.
이렇게 해서 월세 세액공제는 못받지만 현금영수증으로라도 공제받을 수 있는 방법에 대해 알아보았다. 다소 복잡한 과정이 있긴 하지만 한 푼이라도 세이브 하기 위해 다들 화이팅 해보자.